Terreno misto com viabilidade de construção – Lagoa da Palha, Pinhal Novo (Palmela)

Localização Premium

Situado em Lagoa da Palha, Pinhal Novo – Palmela, este terreno está estrategicamente localizado:

A poucos minutos das autoestradas A2 e A12, com acesso direto a Lisboa e Setúbal.
Próximo de Montijo, Alcochete, Moita, Palmela e Setúbal.
Zona tranquila, em franca expansão habitacional e urbanística.
Características do terreno

Área total urbana: 61,68 m²
Área total rústica: 6.750 m² (0,675 ha)
Vinha (0,475 ha)
Cultura arvense (0,025 ha + 0,075 ha regadio)
Parcela urbana integrada (0,1 ha)
Prédio urbano inscrito como habitação (Tipologia T2).
Possui Furo de Agua

Viabilidade de construção (segundo PDM em vigor e reunião com Câmara Municipal de Palmela):

Possibilidade de edificar 3 moradias na primeira metade do terreno.
Possibilidade de edificar 1 moradia na segunda metade, mantendo área agrícola/cultivo.
Potencial de investimento

Desenvolvimento de condomínio privado de 4 moradias.
Projeto de turismo rural/habitacional, aproveitando a vinha e a área agrícola.
Investimento seguro em zona de grande procura imobiliária.
Perfil ideal para:

Construtores em busca de terreno com viabilidade imediata.
Investidores a médio/longo prazo em habitação ou arrendamento.
Projetos de turismo rural, unindo tranquilidade e proximidade a Lisboa.
- Este é um terreno raro, com dupla vertente urbana e rústica, permitindo criar um projeto diferenciador e rentável.