Identificação do imóvel: ZMPT571785

Terreno agrícola com viabilidade de construção com aproximadamente 670m², frente direta para a EN319-2, lugar de Portela, estrada que liga Recarei a Sobreira, Paredes. Zona com serviços e comércio. A 600m da Estação de Recarei. A 45 m da Piscina Municipal. Pronto para escritura.

MORADA:

EN319-2 ou Rua Padre Bernardino Moreira Lopes (contíguo ao nº311 e 325)

s://maps.app.goo.gl/FAiwvvAD5XeoLuGEA

CARACTERÍSTICAS:

- Área: 670m²

- 1 Artigo matricial rústico

- 1 Árvore de grande porte na parte Norte do terreno

- Código Postal: 4585-592

- Confrontações:

- Poente (EN319-2)

- Sul (Terreno agrícola)

- Nascente (Linha de Água e Terreno agrícola e Estaleiro-Drogaria)

- Dimensões:

- ±77m frente para a EN319-2

- ±36m largura máxima

- Distância às 2 moradias mais próximas: 65m (nº311 e nº325)

- Estação de Recarei a 600m (Linha do Douro)

- Exposição solar: Sul, Poente e Nascente

- Formato do terreno: "Triangular"

- Freguesia: Recarei

- Infraestruturas existentes na EN319-2:

- Rede de Abastecimento de Água

- Rede de Águas Pluviais

- Rede de Eletricidade

- Rede de Iluminação Pública (3 postes)

- Passeios com 1.5m de largura

- Rampa de acesso com lancil rebaixado, a Norte do Terreno

- Rede de Saneamento

- Rua em pavimento betuminoso com 6m de largura

- Internet

- Linha de Água: passa a Norte do terreno e em todo o Lado Nascente. Existe um pequen pontão em pedra na EN319-2 a Norte do terreno.

- Lugar: Portela

- Muro baixo visível com 0.2m de altura face à EN319-2. Muro de suporte semienterrado com aproximadamente 1.4m. Em todo o Lado poente do terreno.

- Ocupação: Várzea-cultura, campo agrícola com hortas

- 2 Paragens de Autocarro em frente ao terreno (uma em cada sentido) - 7313, 7316, 7319, 7320, 7323, 7332

- 1 Passadeira para peões, no extremo Norte do terreno

- Perímetro total: ±185m

- Pronto para Escritura

- 1 Rampa de acesso ao terreno em terra. Lado Norte do terreno

- Sem PIS e sem PIP submetido

- Terreno plano, abaixo da cota da estrada nacional (variável ±1.4m de altura)

- Valor Patrimonial Atual: 16.72€

- Vias principais: EN319-2, Estação de Recarei e A41

- Zona com serviços e comércio (piscina, talho, confeitaria, pastelaria, drogaria, junta de freguesia, supermercados, restaurantes/churrasqueira, clínicas, escolas, centro de enfermagem, igreja, Estação de Caminhos de Ferro da Linha do Douro,...)

DISTÂNCIAS:

- 45m da Piscina Municipal Rota dos Móveis

- a 240m da Pastelaria Doce NI

- a 300m da Churrasqueira/Restaurante da Portela

- a 350m da Padaria de recarei

- a 400m da Junta de Freguesia de Recarei

- a 600m da Estação de Recarei-Sobreira

- a 700m da Escola EBS de Sobreira

- a 750m do Centro Social e Paroquial de Recarei

- a 750m da Creche e Jardim de Infância - Centro Social e Paroquial de Recarei

- a 1.4km do Posto de Abastecimento da CEPSA

- a 2.6km do Centro Escolar de Recarei

- a 2.6km do Campo de Futebol Sport Club Nun'Alvares

- a 4.2km da Praça de Portagem da A41

- a 5.6km do Parque Natural da Nª Sr.ª do Salto

- a 12km dos Bombeiros Voluntários de Paredes

- a 12 km do Hospital Particular de Paredes

- a 28km do Estádio do Dragão (22min)

- a 33km do Gaiashopping

- a 35km da Praia de Espinho (30 min)

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.