Terreno com PIP Aprovado – Oportunidade Única na Jardia!

ATENÇÃO fotos 3D meramente ilustrativas.

Excelente terreno de 760m² com PIP aprovado até setembro de 2026, permitindo a construção de uma moradia de 150m² + piscina.

Localizado na Jardia, uma zona tranquila e em crescimento, com bons acessos a Lisboa e proximidade a serviços, escolas e comércio.

Ideal para quem procura um ambiente calmo e de qualidade.

Neste contexto a operação proposta e aprovada nos seguintes termos:
1.A construção passa a comtemplar apenas 1 piso, pese embora se pretenda aproveitar o desvão do sótão para arrumos, tal como indicado nas peças desenhadas.
2.Os materiais e cores previstos para revestimento exterior da construção são:
•Cobertura em telha cerâmica de aba e canudo (telha lusa) na cor laranja;
•Paredes e muros rebocados e pintados na cor branco;
•Vãos com caixilharias de PVC na cor cinzento escuro e vidro incolor;
•Portões em chapa metálica pintada na cor cinzento escuro.
3.Tal como se apresenta esta fase, a operação urbanística parece garantir o cumprimento de todas as disposições aplicáveis, bem como o Artigo 12º do RPDMM e o Artigo 48º do RMUE.
Parâmetros Urbanísticos
1.Área Total do Terreno ………. 760,75m2
2.Uso ………………………………. Habitação Unifamiliar
3.Área de Implantação…………150,05 m2
4.Número de Pisos………………1 + Sótão
5.Número de Fogos……………..1
6.Área Bruta de Construção:
a.Piso 0 (Habitação)……..150,05 m2
b.Sótão (Arrumos)………..150,05 m2
c.Total………………………...300,10 m2
7.Índice de Ocupação…………..0,20
8.Índice de Utilização……………0,20
9.Cércea…………………….………3,60 m
10.Volume……………………………592,70 m2
11.Área Permeável…………………419,30 m2
12.Parqueamento:
a.Privativo Coberto………..1
b.Total………………………….1

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