Terreno Único com Vistas de Montanha em Melres – Gondomar | 24.000 m² | 137.500 € (Negociável)

Sonha com um refúgio natural, tranquilo, mas perto de tudo? Esta é a oportunidade perfeita!

A apenas 7 minutos da Marina de Melres e 3 minutos da EN108, este terreno de 24.000 m² oferece um espaço versátil, com vistas deslumbrantes, acesso facilitado e enorme potencial para:

Construção residencial (até 960 m²)
Turismo rural ou ecológico (até 1.680 m²)
Agricultura sustentável ou floresta
Já com poço de água próprio

Localização estratégica: Perto do Rio Douro e das principais vias (A41, IC24); A 30 minutos do Porto; Acesso fácil a Gondomar, Penafiel e toda a região norte.

Detalhes técnicos: Área total: 24.000 m², dividida em 2 parcelas; Solo classificado como Rural – Uso Agrícola e Florestal; Construção permitida conforme PDM: habitação, turismo, agricultura e atividades compatíveis.

Por que este terreno é especial?
- Privacidade e tranquilidade total
- Beleza natural com paisagens de montanha
- Grande potencial de valorização
- Ótima opção para investimento a médio e longo prazo

Preço: 137.500 € (negociável)
Particular – sem intermediários