Lote de Terreno para Construção – 550 m úteis – Duas Frentes – São Marcos, Sintra

Apresenta-se uma oportunidade única no concelho de Sintra: um lote de terreno urbano com 550 m úteis dentro dos muros, duas frentes e excelente potencial de construção, situado em São Marcos, numa zona calma e residencial, com facilidade de acesso ao centro universitário, comércio, serviços e transportes.

Este terreno distingue-se pela sua morfologia excepcional, permitindo maior flexibilidade de projeto, melhor exposição solar e valorização futura.

Características Principais
Área útil dentro dos muros: ~550 m²
Terreno totalmente murado, garantindo privacidade, segurança e delimitação clara
Duas frentes, favorecendo projetos arquitetónicos modernos e funcionais
Área de implantação: 150 m²
Área bruta de construção: 300 m²

Infraestruturas Incluídas
Furo de captação de água próprio, em pleno funcionamento
Motor de extração de água operacional, ideal para rega, obras ou manutenção
Autonomia e redução significativa de custos operacionais

Localização de Excelência
Bairro tranquilo, seguro e bem organizado
A poucos minutos do centro universitário, ideal tanto para habitação como para investimento
Próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos
Zona que alia proximidade ao essencial com distância suficiente de áreas de maior movimento

Outras Mais-Valias que Fazem a Diferença
550 m² de área útil dentro dos muros
Terreno totalmente murado — privacidade, segurança e facilidade de gestão
Excelente espaço exterior para jardim, estacionamento ou áreas de lazer
Duas frentes que aumentam a versatilidade do projeto
Forte potencial de valorização numa zona em desenvolvimento contínuo

Porquê escolher este lote?

Terreno raro com duas frentes
Totalmente murado — uma característica muito valorizada
Ideal para construção de moradia moderna ou projeto de rendibilidade habitacional
Localização estratégica com forte procura
Infraestrutura de água própria — vantagem exclusiva e económica