Excelente oportunidade de investimento!

Terreno com **2.090 m²**, destinado a construção, localizado em **Valença do Minho**, a apenas **5 minutos de Espanha**.

**Localização privilegiada:**

* 5 minutos de Espanha
* 30 minutos do Aeroporto de Vigo
* 1h15 do Aeroporto do Porto
* 40 km das praias
* 100 km de estâncias de ski

**Características do terreno:**

* Vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o **Rio Minho**
* Terreno em socalcos
* Duas entradas independentes (acesso superior e inferior)
* Infraestruturas disponíveis: **água, luz e saneamento**
* Possibilidade de **dividir em vários lotes** (ideal para investimento ou loteamento)
**Bónus incluído:**

* Terreno adicional com **700 m²**, ideal para construção de garagens, anexos ou apoio ao projeto principal

Perfeito para:

* Construção de moradia(s)
* Projeto turístico ou alojamento local
* Investimento imobiliário

Zona tranquila, com excelente exposição solar e envolvente natural única.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

English

**Building Plot with Stunning Views over the Minho River – Valença, Portugal**

Excellent investment opportunity!

Plot of land with **2,090 m²**, suitable for construction, located in **Valença do Minho**, just **5 minutes from Spain**.

**Prime location:**

* 5 minutes from Spain
* 30 minutes from Vigo Airport
* 1h15 from Porto Airport
* 40 km from the beaches
* 100 km from ski resorts

**Property features:**

* Breathtaking panoramic views over the **Minho River**
* Terraced land (socalcos)
* Two independent access points (top and bottom)
* Infrastructure available: **water, electricity, and sewage**
* subdividing into multiple plots (ideal for development or investment)

**Bonus included:**

* Additional **700 m² plot**, perfect for garages, annexes, or support structures

Ideal for:

* Private villa(s) construction
* Tourism project or holiday rentals
* Real estate investment

Quiet area with excellent sun exposure and a unique natural setting.

For more information or to schedule a visit, please get in touch!