Terreno com 1.250 m² para venda num loteamento exclusivo que se distingue por ser inteiramente constituído por moradias térreas de luxo que harmonizam amplas áreas sociais com uma privacidade absoluta.

Trata-se de um projeto urbanístico de exceção em Leça do Balio, habilmente delineado para aqueles que privilegiam a sofisticação, a funcionalidade e a valorização patrimonial. 

A localização é um dos pilares fundamentais desta proposta, oferecendo uma conectividade ímpar através da proximidade imediata aos principais eixos rodoviários, como a A4, a A28 e a Via Norte. Esta centralidade estratégica permite uma mobilidade fluida entre os centros urbanos do Porto e Matosinhos, o aeroporto e as principais zonas empresariais, sem comprometer a serenidade de uma envolvente estritamente residencial e qualificada.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 250 m2
Área: 1 250 m2
Área Útil: 1 250 m2
Eficiência Energética: Isento

DETALHES:

• Projeto aprovado para moradia unifamiliar com 2 pisos, jardim, piscina e garagem para 3 viaturas.

Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

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Plot ofland with 1,250 m² for sale in an exclusive subdivision that is distinguished by being entirely made up of luxury single-storey villas that harmonize large social areas with absolute privacy.

This is an exceptional urban project in Leça do Balio, skillfully designed for those who value sophistication, functionality and heritage.

Location is one of the fundamental pillars of this proposal, offering unparalleled connectivity through its immediate proximity to the main roads, such as the A4, A28 and Via Norte. This strategic centrality allows fluid mobility between the urban centers of Porto and Matosinhos, the airport and the main business areas, without compromising the serenity of a strictly residential and qualified environment.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 250 m2 | 13 455 sq ft
Area: 1 250 m2 | 13 455 sq ft
Useful area: 1 250 m2 | 13 455 sq ft
Energy efficiency: Free

FEATURES:

• Project approved for single-family house with 2 floors, garden, swimming pool and garage for 3 cars.

Excluded from the SCE in accordance with Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D of December 7, 2020.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

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Terrain de1 250 m² à vendre dans un lotissement exclusif qui se distingue par le fait qu'il est entièrement composé de luxueuses villas de plain-pied qui harmonisent de vastes espaces sociaux avec une intimité absolue.

Il s'agit d'un projet urbain exceptionnel à Leça do Balio, habilement conçu pour ceux qui privilégient le raffinement, la fonctionnalité et la mise en valeur du patrimoine.

L'emplacement est l'un des piliers fondamentaux de cette proposition, offrant une connectivité inégalée grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers, tels que l'A4, l'A28 et la Via Norte. Cette centralité stratégique permet une mobilité fluide entre les centres urbains de Porto et Matosinhos, l'aéroport et les principales zones d'activité, sans compromettre la sérénité d'un environnement strictement résidentiel et qualifié.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 250 m2
Zone: 1 250 m2
Zone utile: 1 250 m2
Efficacité énergétique: Exonéré

FONCTIONNALITÉS:

• Projet approuvé pour une maison unifamiliale avec 2 étages, jardin, piscine et garage pour 3 voitures.

Exclu de la SCE conformément à l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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