O terreno está situado na rua Dr. Artur Neto de Barros, possui como características, a excelente orientação da exposição solar, local de construção unifamiliar e de habitação sossegado.

Possui a área de 2238 m2, duas frentes para estrada; uma virada a nascente com 58 metros e a outra virada a sul com 54 metros, está inserido numa zona com índice de construção de 0.75, índice de impermeabilização 70%, um piso de cave, e a cércea máxima de 2 pisos/6,50m altura.