Terreno Projeto aprovado | Construçao | Amor | Leiria

Construa a sua moradia de sonho sem esperas nem burocracias!

Apresentamos este excelente terreno de 418 m², localizado na freguesia de Amor, a poucos minutos de Leiria.

A grande vantagem deste imóvel - Já possui projeto aprovado e licença pronta a levantamento, permitindo-lhe iniciar a construção da sua nova moradia de imediato!

A Moradia (Projeto):

Trata-se de uma moradia individual de arquitetura moderna, com uma área bruta de construção de 164 m², desenhada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade:

•Zona Social:

Hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em Open Space, com varanda e muita luz natural, ligada a uma cozinha funcional.

•Zona Privada:

Três quartos, roupeiro de apoio embutido.

•Serviços e Exterior:

Zona técnica, garagem e uma área exterior coberta. O logradouro oferece o espaço ideal para criar um jardim privativo ou instalar uma piscina.

Foco na Eficiência e Tecnologia:

O projeto foi pensado para um desempenho energético superior e conforto acústico:

•Climatização:

Pré-instalação de Ar Condicionado e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.

•Energia:

Painéis fotovoltaicos e bomba de calor de 300L para águas sanitárias.

•Isolamentos:

Caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo, aliada a estores elétricos em alumínio.

•Segurança:

Sistema de vídeo porteiro.

Localização e Envolvência: Situado em Amor, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais e aos acessos rápidos à cidade de Leiria.

Porquê este terreno?

•Projeto moderno e otimizado.

•Licença a levantamento (pode começar a construir).

•Áreas equilibradas para fácil manutenção.

Não perca tempo com processos de licenciamento morosos.

Esta é a solução "chave na mão" para quem quer construir com rapidez e segurança.

Marque já a sua visita!

Valério Fonseca, Consultor Imobiliário Independente | IAD Portugal

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