Profissional
Área de terreno: 970 m²
Descrição
Terreno para Construção em Sanfins – 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona residencial tranquila, totalmente infraestruturada e com excelentes acessos.
Este terreno localiza-se em Sanfins, Santa Maria da Feira, inserido em Espaços Residenciais de Nível III Urbanizados, de acordo com o PDM do município. Trata-se de uma área urbana consolidada, com todas as infraestruturas no local (vias pavimentadas, água, saneamento, eletricidade e iluminação pública), ideal para projetos habitacionais.
Com uma área total de 970 m² e cerca de 18 metros de frente, o terreno oferece ótimas condições para construção, permitindo um projeto confortável e bem enquadrado na envolvente.
De acordo com o PDM:
A localização é um dos grandes destaques:
Acesso rápido às principais vias, comércio e serviços:
Este terreno é ideal para habitação própria, oferecendo tranquilidade, bons acessos e proximidade a serviços, ou como investimento, numa zona com procura crescente e forte potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona residencial tranquila, totalmente infraestruturada e com excelentes acessos.
Este terreno localiza-se em Sanfins, Santa Maria da Feira, inserido em Espaços Residenciais de Nível III Urbanizados, de acordo com o PDM do município. Trata-se de uma área urbana consolidada, com todas as infraestruturas no local (vias pavimentadas, água, saneamento, eletricidade e iluminação pública), ideal para projetos habitacionais.
Com uma área total de 970 m² e cerca de 18 metros de frente, o terreno oferece ótimas condições para construção, permitindo um projeto confortável e bem enquadrado na envolvente.
De acordo com o PDM:
- Uso predominantemente habitacional
- Índice de utilização do solo até cerca de 0,70
- Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou geminada
- Até 2 pisos acima da cota da soleira, com possibilidade de aproveitamento de sótão ou piso recuado
- Densidade controlada, favorecendo um ambiente residencial calmo e de qualidade
A localização é um dos grandes destaques:
- 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira
- 9 minutos de São João da Madeira
- 30 minutos do centro do Porto
- 40 minutos de Aveiro
Acesso rápido às principais vias, comércio e serviços:
- 5 minutos de Lidl e Mercadona
- 6 minutos da A32
- 7 minutos da A1
- 8 minutos do Hospital São Sebastião
- 9 minutos da A29
- Paragem de autocarro à porta
Este terreno é ideal para habitação própria, oferecendo tranquilidade, bons acessos e proximidade a serviços, ou como investimento, numa zona com procura crescente e forte potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
ID: 667967027
Utilizador
Localização
Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo
Aveiro
