Terreno Urbano com 739m2 e 27 mts de frente na Póvoa do Valado, Aveiro, para construção de uma ou duas moradias geminadas, a 3 minutos da A17 e a 4 minutos da A1.

Este lote oferece condições excelentes para construção de uma moradia unifamiliar, ou até mesmo para um projeto de duas moradias geminadas, beneficiando de boa exposição solar, fácil acesso rodoviário e infraestruturas disponíveis junto ao terreno.

O terreno conta, ainda, com um poço com água própria, ideal para rega de jardim, cultivo ou utilização doméstica, contribuindo para uma gestão mais sustentável e económica dos recursos.

Está localizado em uma zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade da vida no campo.

Nota Importante: o edifício visível não tem Licença de Utilização nem é passível de emissão de uma.

Características principais:

Área total - 739 m²

27 metros de frente

Poço com água 

Bons acessos e transportes públicos próximos

Zona em expansão com elevada valorização imobiliária

Potencial para projeto moderno e sustentável

Área envolvente:

Serviços a poucos minutos de distância 

Paragem de autocarro a 3 minutos a pé    

Supermercado a 3 minutos de distância a pé

Escola Básica a 4 minutos a pé

Farmácia a 5 minutos de distância

Distâncias de relevo:

Acesso à A17 - 3 kms

Acesso à A1 - 4 kms

Ílhavo - 9 kms

Aveiro - 11 kms

Praia da Barra - 21 kms

Nota Importante: o edifício visível não tem Licença de Utilização nem é passível de emissão de uma.