INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA BRANCA – PROJETO APROVADO | PRONTO A CONSTRUIR

Na Rua do Cavado, Branca (Albergaria-a-Velha), apresentamos um terreno com 1.957 m² que integra moradia e anexos para demolição, com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovados, encontrando-se apto para levantamento de licença e início imediato de obra.

O projeto prevê a construção de edifício multifamiliar com 11 frações:

• 9 apartamentos T2

• 2 apartamentos T3

Tipologias com elevada absorção no mercado local, direcionadas a jovens famílias, profissionais ligados ao setor industrial e mercado de arrendamento.

Porquê investir na Branca?

A Branca é uma das freguesias mais dinâmicas do concelho de Albergaria-a-Velha, com forte identidade própria, excelente rede de serviços e qualidade de vida.

✔ Presença da JOBRA – Polo educativo e cultural de referência regional

✔ Escola Básica e equipamentos desportivos

✔ Comércio tradicional, supermercados, farmácia, restauração e serviços a curta distância

✔ Envolvente residencial consolidada e em crescimento

Localização estratégica com ótimos acessos:

• 8 min do centro de Albergaria-a-Velha

• 15 min de Aveiro

• 15 min de Oliveira de Azeméis

• 15 min de Estarreja

• Bons acessos à A25 e principais eixos rodoviários

Contexto de Mercado

O concelho tem vindo a reforçar a sua zona industrial e capacidade empresarial, atraindo investimento e criando emprego. Em paralelo, verifica-se escassez significativa de habitação nova, sobretudo em tipologias intermédias (T2 e T3), o que potencia rápida comercialização e valorização.

Projeto aprovado

Redução de risco e tempo de espera

Produto ajustado à procura real

Forte potencial de rentabilidade

Uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores que procuram segurança jurídica, localização estratégica e mercado ativo.

Agende a sua visita ao local e conheça o enquadramento real desta oportunidade.

Solicite plantas, mapa de áreas e informação complementar para análise detalhada.