Vende-se prédio rústico denominado “Charneca do Casal Velho”, localizado na Estrada do Casal Velho, no concelho de Almeirim.

Trata-se de um terreno rústico com área total de 11.040 m² (1,104 hectares), oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com boa dimensão numa zona com forte tradição agrícola.

O terreno situa-se numa área tranquila e tipicamente rural, característica da região de Almeirim e do Ribatejo, onde predominam propriedades agrícolas, terrenos rústicos e explorações ligadas ao setor agrícola. A envolvente proporciona um ambiente calmo, com paisagem natural e características próprias do meio rural.

Com mais de um hectare de área, esta propriedade apresenta uma dimensão interessante para diferentes tipos de utilização compatíveis com a natureza rústica do terreno. A área disponível permite desenvolver várias atividades agrícolas ou rurais, bem como organizar diferentes zonas dentro do próprio terreno para cultivo ou outros usos relacionados com atividades agrícolas.

Este tipo de terreno pode ser utilizado, por exemplo, para:

• cultivo de produtos agrícolas
• plantação de árvores ou culturas permanentes
• pequena exploração agrícola
• produção agrícola sazonal
• atividades ligadas ao meio rural
• investimento em terreno rústico
• utilização agrícola ou de apoio à atividade agrícola

A dimensão do terreno permite que o futuro proprietário organize o espaço de acordo com o tipo de atividade que pretenda desenvolver, podendo criar diferentes áreas para cultivo, plantação ou outras utilizações agrícolas.

A propriedade encontra-se localizada na Estrada do Casal Velho, no concelho de Almeirim, uma zona conhecida pela sua tradição agrícola e pela presença de diversas explorações rurais. O concelho de Almeirim está inserido na região do Ribatejo, uma região historicamente ligada à agricultura e à produção agrícola.

A região caracteriza-se por possuir várias áreas rurais e agrícolas, sendo conhecida pelo seu forte setor agrícola e pela presença de propriedades rústicas de diferentes dimensões. Muitos terrenos na zona são utilizados para culturas agrícolas variadas, o que demonstra o potencial agrícola da região.

Para quem procura um terreno rústico com área generosa, numa zona tranquila e com tradição agrícola, esta propriedade pode representar uma excelente oportunidade.

A área total do terreno, superior a um hectare, permite diferentes possibilidades de utilização dentro do enquadramento legal aplicável a terrenos rústicos.

Este tipo de propriedade pode ser particularmente interessante para:

• agricultores ou pessoas ligadas ao setor agrícola
• quem procura um terreno para cultivo
• quem pretende iniciar ou expandir uma pequena exploração agrícola
• investidores interessados em propriedades rústicas
• pessoas que procuram terreno rural em zona tranquila
• projetos relacionados com atividades agrícolas ou rurais

O terreno está identificado como prédio rústico denominado “Charneca do Casal Velho”, situado na Estrada do Casal Velho, em Almeirim, com **área total de 11.040 m² (1,104 hectares).

A localização permite usufruir de um ambiente rural, ao mesmo tempo que se encontra relativamente próximo da cidade de Almeirim e de outras localidades da região. Esta proximidade pode facilitar o acesso a serviços, comércio local e outras infraestruturas existentes no concelho.

A região do Ribatejo é amplamente reconhecida pela sua ligação à agricultura, sendo uma zona onde a atividade agrícola continua a ter grande relevância. Por essa razão, terrenos rústicos nesta zona podem representar oportunidades interessantes para quem procura propriedades ligadas ao meio rural.

Este terreno pode igualmente representar uma oportunidade para quem pretende investir em propriedades rústicas numa região com tradição agrícola e potencial de valorização a médio ou longo prazo.

A área disponível permite uma utilização versátil dentro do enquadramento legal aplicável a terrenos rústicos, sendo adequada para diferentes atividades relacionadas com o meio rural.

Estão disponíveis **fotografias do terreno e planta da propriedade**, que permitem visualizar melhor a área e o enquadramento da propriedade.

Para mais informações, esclarecimentos adicionais ou interesse na propriedade, entre em contacto.