Terreno Rústico com 4.345m² em Gove, Baião Com Viabilidade de Construção
Situado na freguesia de Gove, no concelho de Baião, este excelente terreno rústico com 4.345m² destaca-se pela sua dimensão generosa, envolvente natural e viabilidade de construção de moradia unifamiliar com 2 pisos e cave.

Características principais:
Área total: 4.345m²
Viabilidade para moradia unifamiliar com dois pisos acima da cota de soleira e cave
Excelente exposição solar
Terreno com potencial para jardim, piscina, pomar ou zona de lazer
Inserido em zona tranquila e residencial de baixa densidade
Bons acessos por estrada local

Potencial de Construção:
A configuração do terreno permite desenvolver um projeto habitacional confortável e funcional, com possibilidade de:
Cave para garagem, arrumos ou zona técnica
Rés-do-chão para área social (sala, cozinha, escritório)
Piso superior destinado à área privada (quartos e suítes)
Amplos espaços exteriores para lazer e privacidade
Ideal para quem pretende construir moradia própria em ambiente calmo, com espaço e contacto direto com a natureza.

Envolvente:
Localizado numa zona verdejante, com vistas desafogadas sobre a paisagem típica de Baião, caracterizada por colinas, vinhas e natureza abundante.
A poucos minutos do centro de Baião, onde dispõe de comércio, serviços, escolas e restauração.

Localização estratégica:
Aproximadamente 1 hora do Porto
Bons acessos rodoviários
Próximo do rio Douro e de zonas de turismo rural

Para mais informações não hesite em contatar a nossa equipa.