Terreno Rústico, Viseu, Viseu
8000 m²
Propriedade rural em Silgueiros, Viseu – Portugal
Propriedade rural com 8.000 m² de terreno (cerca de 2 hectares), situada numa zona tranquila do interior, em Silgueiros, Viseu. O terreno encontra-se classificado como Solo Rural, com aptidão para usos agrícolas e florestais.
Áreas construídas:
A propriedade inclui duas construções principais:
Habitação com uma área total de 150 m², sendo 90 m² de área interior composta por dois quartos, sala/cozinha integrada e um alpendre coberto com 60 m². A habitação está funcional, equipada com sistema de abastecimento de água (proveniente de poço), sistema de saneamento através de fossa séptica biodigestora com filtragem natural por plantas, e instalação elétrica concluída. A infraestrutura para produção de energia renovável (4 painéis fotovoltaicos e 2 turbinas eólicas) está prevista, mas ainda não foi implementada.
Oficina/arrumos com 30 m² de área útil.
Estrutura coberta adicional com aproximadamente 120 m², adequada para armazenamento de equipamentos agrícolas, zona de trabalho ou expansão futura.
Características do terreno:
Poço com bomba elétrica e nascente natural;
Área florestal com pinheiros-mansos (Pinus pinea) e pinheiros-bravos (Pinus pinaster);
Diversos socalcos tradicionais;
Excelente exposição solar durante todo o dia;
220 oliveiras, incluindo aproximadamente 100 árvores adultas e as restantes de porte médio e pequeno;
Diversas árvores de fruto e espécies nativas, promovendo biodiversidade e valorizando a paisagem.
Observação:
A propriedade encontra-se disponível para venda devido a reestruturação dos projetos atuais dos proprietários. Trata-se de uma oportunidade para investimento agrícola, turismo rural ou desenvolvimento sustentável.