Excelente terreno rústico, com possibilidade de contrucção, situado na pacata região da Penalva (Freguesia da Quinta do Anjo), ideal para construcção de moradia e/ou diversos tipos de cultivo. Possibilidade ainda de dividir o terreno em vários lotes (por exemplo, para construcção de várias moradias), o que lhe confere uma rentabilidade futura ainda maior. Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento para quem procura tranquilidade e contacto directo com a natureza, mantendo o acesso a todas as comodidades urbanas do quotidiano.

Características Principais:

• Área: O terreno possui uma extensão total de 8500 m², proporcionando amplo espaço para diversas finalidades, oferecendo um ambiente relaxante e inspirador.

• Localização: Situado na região da Penalva - 38°35'48.8"N 9°00'29.8"W - (Bairro dos Marinheiros), a apenas 11km (20 min) da cidade do Barreiro, 20km (15 min) da cidade de Setúbal e a 26km (20 min) da capital Lisboa. Este terreno beneficia de uma localização estratégica, combinando a serenidade do campo com a proximidade a todas as comodidades urbanas de todas as principais cidades da zona (incluindo a capital, Lisboa).

• Acessibilidade: A propriedade é facilmente acessível através de estrada alcatroada, com apenas cerca de 200m (duração de alguns segundos) em terra batida, garantindo uma viagem cómoda e rápida até ao local.

• Solo Fértil: Perfeito para agricultura, o solo deste terreno é conhecido pela sua fertilidade, sendo muito bom para cultivo. Conta já com algumas árvores de fruto (como oliveiras, limoeiros e nespereiras).

• Água: Dispõe de um grande poço, assegurando a disponibilidade de água durante todo o ano.

Infraestruturas Adicionais:

• Eletricidade: Disponibilidade para conexão à rede eléctrica à distância dos lotes adjacentes.

• Água canalizada: À distância dos lotes adjacentes.

Outras informações:

• Estação de comboios: A 4 minutos de distância.

• Paragem de autocarros: A 3 minutos a pé.

• Auto-estrada: Acesso à autoestrada A33 (com derivações para a A2 e A39) a 4 minutos de distância.

• Escola Primária: A 3 minutos de distância.

• Centro de dia (para idosos): A 1 minuto de distância.

Preço:

O valor deste magnífico terreno é de 850.000€, negociável. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num lote de terreno de qualidade a um preço apetecível.

Contactos:

Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, contacte-nos. Estamos ao dispor para responder a todas as suas questões.

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For Sale: Rustic Land with Construction Possibility in a Prime Location

An excellent rustic plot with building potential, located in the peaceful region of Penalva (Parish of Quinta do Anjo), ideal for constructing a home and/or various types of cultivation. There is also the possibility of dividing the land into multiple plots (for example, for the construction of several houses), which increases its future profitability. This land offers a unique investment opportunity for those seeking tranquillity and direct contact with nature while maintaining access to all urban networks of everyday life.

Key Features:

Area: The land has a total area of 8500m², providing ample space for various purposes, offering a relaxing and inspiring environment.

Location: Located in the region of Penalva - 38°35'48.8"N 9°00'29.8"W - (Bairro dos Marinheiros), just 11 km (20 min) from the city of Barreiro, 20 km (15 min) from Setúbal, and 26 km (20 min) from the capital, Lisbon. This land benefits from a strategic location, combining the serenity of the countryside with proximity to all urban amenities in the main cities of the area (including the capital, Lisbon).

Accessibility: The property is easily accessible via paved road, with only about 200 meters (a few seconds) of dirt road, ensuring a comfortable and quick journey to the location.

Fertile Soil: Perfect for agriculture, the soil on this land is known for its fertility, making it ideal for cultivation. It already has several fruit trees (such as Olive Trees, Lemon Trees, and Medlar Trees).

Water: It has a large well, ensuring a water supply throughout the year.

Additional Infrastructure:

Electricity: Availability to connect to the electrical grid from nearby plots.

Mains Water: Available from adjacent plots.

Other Information:

Train Station: 4 minutes away.

Bus Stop: 3 minutes on foot.

Highway: Access to the A33 motorway (with connections to the A2 and A39) is 4 minutes away.

Primary School: 3 minutes away.

Day Center (for elderly): 1 minute away.

Price:

The value of this magnificent land is €850,000, negotiable. An unmissable opportunity for anyone wishing to invest in high-quality plot of land at an attractive price.
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