Terreno Urbano – Porto do Carro, Maceira (Leiria)

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir com segurança!

Apresentamos este fantástico terreno urbano com 2 719 m², localizado junto à ARCD do Porto do Carro, na freguesia da Maceira, concelho de Leiria.

Com uma classificação em Espaço Urbano de Baixa Densidade, segundo o PDM em vigor, este terreno oferece condições ideais tanto para a construção de habitação unifamiliar como para um projeto de investimento imobiliário de baixa densidade.

Características Principais

Área total: 2 719 m²

Classificação PDM: Espaço Urbano de Baixa Densidade

Índice de ocupação: 0,50

Índice de impermeabilização: 0,70

N.º máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira

Topografia: ligeiro declive com excelente exposição solar

Acesso: estrada alcatroada, com infraestruturas próximas (água, eletricidade e telecomunicações)

Envolvente e Localização

Zona residencial e tranquila, com bons acessos a Leiria, Batalha e Marinha Grande

Próximo de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos

Vista desafogada e ambiente rural e sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade

Potencial Construtivo

Perfeito para:

Construção de moradia unifamiliar isolada, com espaço para jardim ou piscina

Desenvolvimento de projeto habitacional de baixa densidade

Investimento imobiliário seguro, com excelente potencial de valorização a médio prazo

Este terreno conjuga localização, tranquilidade e potencial construtivo, sendo uma oportunidade imperdível para quem procura viver com conforto e qualidade, ou investir num ativo sólido e valorizável no coração da região de Leiria.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno