Oportunidade única para investimento imobiliário — potencial para desenvolvimento de projeto habitacional multifamiliar e unifamiliar.

Vende-se conjunto de dois terrenos contíguos, com uma área total de 3.032 m², numa localização estratégica, a apenas 3 minutos do centro de Valença e com acesso direto à EN13.

Com características urbanísticas distintas e complementares, esta propriedade oferece excelentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário, permitindo conceber um projeto habitacional diversificado, dirigido a diferentes segmentos do mercado.

POTENCIAL CONSTRUTIVO

1. Terreno frontal — 950 m² | Solo urbano

Inserido em zona de habitação multifamiliar de baixa densidade, permite a construção de edifício com rés-do-chão e mais dois pisos, até 3 pisos no total. Uma solução interessante para o desenvolvimento de apartamentos ou moradias em banda.

2. Terreno posterior — 2.083 m² | Solo urbanizável

Classificado em espaço predominantemente unifamiliar, apresenta potencial para construção de moradias, com rés-do-chão e mais um piso, e possibilidade de implantação até 50% da área, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS

A combinação das duas parcelas permite explorar diferentes soluções arquitetónicas e habitacionais, criando a possibilidade de um projeto integrado que conjugue construção multifamiliar e moradias unifamiliares.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

A apenas 3 minutos do centro de Valença, com acesso direto à EN13 e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação.

Uma localização que alia acessibilidade, conveniência e potencial de valorização, constituindo uma oportunidade atrativa para investimento no setor imobiliário.

Os dois terrenos são vendidos exclusivamente em conjunto.

Contacte-nos para mais informações e para avaliar o potencial desta oportunidade de investimento.