Propriedade única na aldeia típica dos Namorados, apenas a 5 km de Mértola, com acesso facilitado e ambiente tranquilo.

O imóvel inclui uma ruína de grande dimensão sem classe energética, com características arquitetónicas tradicionais (10 divisões e área dependente onde estava 1 forno a lenha), que oferece um enorme potencial de recuperação e candidatura a fundos de investimento, estando numa zona ARU.
Fica a 25min da Praia Fluvial da Mina de São Domingos; 50min de Beja (aeródromo), 60min de Vila Real de Santo António (praia) e Ayamonte (Espanha, comércio) e a 2h20 da Capital Lisboa.

Áreas oficiais (caderneta predial):
Área total do terreno: 602 m²
Área de construção: 315 m²
Área descoberta: 287 m²

Áreas reais (levantamento topográfico):
Área total do terreno: 651 m²
Área bruta de construção: 364 m² (315 m² casa principal + 49 m² dependência)
Área descoberta: 287 m²

Vantagem rara: a atual legislação da Câmara Municipal de Mértola só permite 30 % de ocupação em novas construções.
Esta propriedade já beneficia de uma taxa de ocupação muito superior (52–56 %), garantindo a possibilidade de reconstruir uma área que hoje não seria licenciada.

Potencial de uso:
Recuperação para moradia familiar
Alojamento turístico rural, aproveitando o charme e a privacidade
Espaço exterior amplo para jardim, piscina ou horta.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que conjuga autenticidade alentejana com uma vantagem urbanística excecional, dificilmente replicável noutros terrenos da região.