Terreno com Projeto Aprovado – 2 Apartamentos T2 com Garagem e Varandas

Terreno com 185,65 m², já com projeto aprovado para a construção de um prédio moderno com 419,18 m² de área bruta, composto por dois apartamentos T2 e garagem no piso -1, com capacidade para 4 carros e 8 lugares para bicicletas. O projeto inclui ainda painéis solares na cobertura, reforçando a eficiência energética do edifício.

Composição do Prédio:

Piso 0:

- Cozinha em open space com sala de estar e jantar (38,68 m²);

- Suíte com closet (31,14 m²);

- Suíte (23,11 m²);

- Duas varandas: 11,17 m² (zona da cozinha) e 3,23 m² (acesso aos quartos).

Piso 1:

- Cozinha em open space com sala de estar e jantar (38,68 m²);

- Suíte com closet (27,50 m²);

- Suíte (18,45 m²);

- Varanda com 11,17 m² (zona da cozinha).

Localizado no centro de Almada, este projeto beneficia de uma localização estratégica, próximo de Cacilhas e do Terminal Fluvial da TTSL, garantindo rápida ligação a Lisboa. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos rodoviários, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Esta é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto moderno, funcional e sustentável, numa das áreas mais procuradas da Margem Sul.

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Plot with Approved Project – 2 Two-Bedroom Apartments with Garage and Balconies

Plot of 185.65 m², with an already approved project for the construction of a modern building with 419.18 m² of gross area, consisting of two 2-bedroom apartments and a basement garage with capacity for 4 cars and 8 bicycle spaces. The project also includes solar panels on the roof, reinforcing the building's energy efficiency.

Building Layout:

Ground Floor (Piso 0):

- Open-space kitchen with living and dining room (38.68 m²);

- Suite with walk-in closet (31.14 m²);

- Suite (23.11 m²);

- Two balconies: 11.17 m² (kitchen area) and 3.23 m² (bedroom access).

First Floor (Piso 1):

- Open-space kitchen with living and dining room (38.68 m²);

- Suite with walk-in closet (27.50 m²);

- Suite (18.45 m²);

- Balcony of 11.17 m² (kitchen area).

Located in the center of Almada, this project benefits from a strategic location, close to Cacilhas and the TTSL Ferry Terminal, ensuring fast access to Lisbon. The area also offers a wide range of shops, services, schools, public transport, and excellent road connections, making this investment even more attractive.

This is a unique opportunity for those looking to invest in a modern, functional, and sustainable project in one of the most sought-after areas of the South Bank.