Terreno Urbano com 613m² | Possibilidade de Construção de 2 Moradias | Bidoeira – Leiria



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Bidoeira de Cima, Leiria: terreno urbano com 613 m², com viabilidade para construção e potencial para desenvolvimento de duas moradias, conforme estudo prévio existente.



Localização

Situado na Rua da Escola / Rua da Bidoeira, em zona residencial tranquila, com boa exposição solar e proximidade ao centro da freguesia, serviços e acessos rápidos à cidade de Leiria.



Características do Terreno

Área total: 613 m²

Terreno classificado como urbano para construção

Área de implantação: 150 m²

Área bruta de construção: 300 m²

Área bruta dependente: 150 m²



Potencial de Construção

Possibilidade de construção de 2 moradias unifamiliares (conforme planta/estudo)

Projeto indicativo prevê:

Moradias de 2 pisos

Garagens independentes

Organização funcional do lote com acessos distintos



Ideal para:

Investidores (revenda ou construção para rendimento)

Famílias que pretendam construir duas habitações (ex: pais + filhos)



Envolvente

Zona calma, com carácter residencial e rural

Boa exposição solar

Próximo de comércio local, escolas e serviços

A poucos minutos de Leiria



Estado Atual

O terreno inclui construções antigas em estado de ruína, sendo recomendada demolição ou reabilitação total, permitindo uma nova configuração moderna do espaço (conforme imagens).



Oportunidade

Um terreno com estas características, dimensão e potencial construtivo, numa localização em crescimento, representa uma excelente relação entre investimento e valorização futura.



? Para mais informações



Contacte para obter:

Planta detalhada

Enquadramento urbanístico

Apoio no desenvolvimento do projeto