Terreno Urbano para Comércio ou Serviços | Lote PT 7 | Frente ao Autódromo Internacional do Algarve | com possibilidade de alteração da afetação para habitação.

Terreno urbano com 16 334,00 m² com área de implantação de 4 410,00 m2 e área bruta de construção de 19 927,48m2, localizado em frente ao Autódromo Internacional do Algarve, na Mexilhoeira Grande (Portimão).

Venda de direito de superfície (99 anos, iniciado em 16/11/2007).

Excelente oportunidade para centro de inspeções, oficina/stand, escritórios ou grande superfície comercial ou apartamentos turísticos com localização estratégica e acessos diretos à A22.

Dados principais

Área total: 16 334,00 m²

Implantação: 4 410,00 m²

Área bruta de construção: 19 927,48m²

Pisos: 3 acima / 2 abaixo da cota de soleira

Uso: Comércio / Serviços

Localização

Frente ao Autódromo Internacional do Algarve (AIA) — polo desportivo e turístico que acolhe o MotoGP, FIA WEC e outras competições internacionais.

Acessos rápidos:

4,5 km da A22 (Via do Infante)

15 min de Portimão e Lagos

1h10 do Aeroporto de Faro

Excelente visibilidade, tráfego constante e ligações diretas ao Barlavento Algarvio.

Infraestruturas urbanas concluídas e projeto pronto para licenciamento.

Valor e competitividade

Na zona de Portimão / Mexilhoeira Grande, os terrenos urbanos com potencial construtivo situam-se entre 150 € e 350 €/m² de ABC.

Face à escala e localização única frente ao AIA, este lote apresenta um valor competitivo e forte potencial de valorização

Possibilidade de aquisição conjunta de mais 4 lotes no loteamento.