Terreno com 380 m² Gondomar (junto a Estrada Dom Miguel)



O Terreno destina-se a construção de uma Moradia T3 Independente com 4 frentes, composta por cave, R/C, e 1º andar.



O Terreno esta inserido num Loteamento, com todas as infraestruturas (água, luz e saneamento), tem uma frente de 33 m junto a Rua Vista Alegre, com uma fantástica vista desafogada para o vale de São Pedro da Cova.



Terreno inserido numa Zona ARU, obtendo assim benefícios fiscais (taxa reduzida de 6% IVA na construção).



Dados do Terreno (Com base no Alvará do Loteamento 4/96) :

Área do lote 380 m²;

Área total de implantação da habitação 100 m²;

Área total da construção da habitação (cave+r/c + andar) 300 m²;

Número de pisos acima da cota da soleira 2;

Número de pisos abaixo da cota da soleira 1.

Descrição dos Pisos (exemplo):



Cave - Arrumos, lavandaria, escritório e garagem com capacidade de aparcamento para dois automóveis.

Rés-do-chão - Zona Social: hall de entrada, sala de jantar e sala de estar (48 m²), instalação sanitária social, hall de acesso à cave, com zona de arrumos, e cozinha (19 m²), acesso a varanda comum a sala e cozinha;

1º Andar - Zona privada: hall de acesso a uma suite com 20 m² e WC privativo e dois quartos com 14,65 m², um WC de apoio aos dois quartos.



Nota: A disposição dos pisos descrita é meramente indicativa, poderá ser personalizada ao gosto do cliente.



Pontos de interesse locais:

A 100 m da Estrada Dom Miguel;

A 1km do Lidl de São Pedro da Cova;

A 1km do Pingo Doce de São Pedro da Cova;

A 5 minutos da A43;

A 7 minutos do Hospital Fernando Pessoal Gondomar;

A 8 minutos da Camara Municipal de Gondomar;

A 10 minutos da Ponte do Freixo.



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Carlos Mesquita

(telefone)



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Categoria Energética: Isento