Oportunidade única de investimento em Aveiro

Está disponível para venda um dos bares mais conhecidos e emblemáticos de Aveiro, com mais de 25 anos de história e uma forte presença na vida noturna da cidade. Situado em plena Praça do Peixe, beneficia de uma localização privilegiada, elevada visibilidade e um fluxo constante de residentes, estudantes e turistas durante todo o ano.

O imóvel encontra-se em bom estado e distribui-se por três pisos, oferecendo um enorme potencial para diferentes conceitos de negócio:

* Rés do chão: bar principal com ampla zona de atendimento e instalações sanitárias para clientes.
* 1.º piso: segundo bar com zona de mesas, proporcionando uma área adicional para receber clientes e organizar eventos.
* 2.º piso: espaço preparado para futura cozinha, equipado com bancadas em inox e sistema de extração de fumos já instalado. Apenas será necessário concluir o projeto da cozinha, permitindo criar uma terceira sala dedicada à restauração, aumentando significativamente a capacidade e a rentabilidade do negócio.

Conta ainda com escritórios, zonas de arrumação/armazém e uma agradável esplanada, tornando este espaço extremamente versátil.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio com uma reputação consolidada, numa das localizações mais procuradas de Aveiro, com um enorme potencial de crescimento e valorização.

Ideal para quem pretende dar continuidade a um bar de referência ou desenvolver um conceito inovador de restauração e entretenimento num espaço já reconhecido pelo público.