Oportunidade Única de Investimento – Negócio Totalmente Operacional e com Licenças Ativas

Trespassa-se a operação do Nations Porto, um estabelecimento de alojamento local de referência, estrategicamente localizado na Rua de Cimo de Vila (n.º 81 e 83), em pleno coração do Centro Histórico do Porto.

O imóvel consiste num prédio integralmente otimizado, mobilado e decorado especificamente para a atividade de Alojamento Local.

Destaques do Negócio:
- Localização Premium: A escassos passos da Estação de São Bento, da Sé do Porto e da Praça da Batalha. Uma das zonas com maior procura turística e taxa de ocupação da cidade.
- Licenças Transmissíveis (ZONA DE CONTENÇÃO): O negócio localiza-se numa área de contenção severa, onde atualmente é impossível obter novas licenças de AL. O trespasse inclui a transmissão direta e legal das licenças ativas da nossa empresa para a sua, garantindo a continuidade imediata da exploração.
- Operação "Chave na Mão": O espaço é entregue totalmente equipado, mobilado e com todo o enxoval e equipamentos necessários para faturar desde o primeiro dia.

- Histórico de Faturação: Marca com boa reputação online e histórico de rentabilidade comprovado ao longo dos anos.

O que inclui o trespasse:
- Transmissão da titularidade das licenças de AL (RNAL).
- Cessação da posição contratual do arrendamento (arrendamento comercial de longa duração).
- Todo o recheio: mobiliário de design, eletrodomésticos, sistemas de self check-in, têxteis e decorações.

Condições Financeiras:
- Valor do Trespasse: 50.000 €
- Renda Mensal do Prédio: atualmente aproximadamente 3500€, valor futuro a negociar com a senhoria.

Para mais informações, ou agendamento de visita presencial, por favor contacte através do formulário ou dos contactos providenciados.