Oportunidade imperdível para adquirir um negócio em pleno funcionamento na prestigiada zona do Restelo-Belém, em Lisboa. Este café/pastelaria/snack-bar beneficia de uma localização estratégica junto ao Centro de Saúde, clínicas, empresas, igreja e escolas, assegurando um fluxo constante de residentes e profissionais.

Potencial de crescimento com extensão do horário e ampliação da esplanada

Características do Espaço:
. Área total: 95 m²
. Capacidade: 40 lugares interiores + 6 exteriores (com possibilidade de expansão)

Equipamento Incluído
. Cozinha totalmente equipada
. Mobiliário e utensílios completos
. Todas as licenças e alvarás em vigor

Detalhes Operacionais
. Horário atual: 07h30 – 16h00 (com licença para funcionamento noturno)
. Atividade: Pastelaria e snack-bar
. Clientela fidelizada: residentes e trabalhadores locais

Destaques do Negócio
. Localização premium em zona de tráfego pedonal
. Espaço pronto a funcionar de imediato
. Potencial de crescimento com extensão do horário e ampliação da esplanada

Preço de Trespasse
€35.000

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem entrar no setor da restauração com um negócio já consolidado e de excelente reputação.

Title:
Business Transfer – Café/Pastry Shop/Snack-Bar – Restelo/Belém, Lisbon

Description:
Unique opportunity to acquire a fully operating business in the prestigious Restelo-Belém area of Lisbon. This café/pastry shop/snack-bar enjoys a prime location near the Health Center, clinics, businesses, a church, and schools, ensuring a steady flow of both local residents and professionals.

Growth potential with extended hours (already licensed) and outdoor expansion

Property Features
. Total area: 95 m²
. Seating capacity: 40 indoors + 6 outdoors (expandable)

Included Equipment
. Fully equipped kitchen
. Complete furniture and utensils
. All licenses and permits up to date

Operational Details
. Current hours: 7:30 AM – 4:00 PM (licensed for evening operations)
. Current services: Pastry and snack bar
. Established clientele of local residents and nearby professionals

Business Highlights
. Premium location with high pedestrian traffic
. Ready-to-operate infrastructure
. Growth potential with extended hours and outdoor expansion

Asking Price
€35,000

Perfect for investors or entrepreneurs seeking to enter the F&B sector with an established and reputable business.