14.000 € | Renda mensal: 1.200 € com água, eletricidade e internet incluídas

Oportunidade de trespasse do Terrarium | Work Café, atualmente em pleno funcionamento no centro do Porto, na Rua do Bolhão, 221, junto ao Hotel Dom Henrique e integrado no complexo Vertical Dom Henrique.

O espaço encontra-se no 1.º andar, com acesso por elevador, e está inserido num complexo composto por três edifícios, com uma comunidade profissional de aproximadamente 300 pessoas, proporcionando uma base relevante de potenciais clientes no próprio local.

Com aproximadamente 29 m², o café dispõe de 32 lugares sentados e encontra-se totalmente preparado para continuidade imediata da atividade.

O espaço inclui cozinha integrada com extração de fumos, balcão, zona de armazenamento e climatização. O trespasse contempla ainda os equipamentos, mobiliário, loiças e utensílios necessários ao funcionamento da operação, permitindo ao novo responsável começar a trabalhar sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento.

Principais características
Café em funcionamento desde fevereiro de 2025
Localização central, na zona do Bolhão
32 lugares sentados
Cozinha integrada e equipada
Extração de fumos
Ar condicionado/climatização
Balcão e zona de armazenamento
Mobiliário, equipamentos, loiças e utensílios incluídos
Licenciamento para a atividade existente
Edifício com funcionamento 24 horas
Possibilidade de funcionamento durante a semana e aos fins de semana
Possibilidade de realização de pequenos eventos fora dos períodos em que seja necessário preservar o ambiente de trabalho do edifício
Carteira de clientes recorrentes e atividade de eventos/catering associada à operação
Potencial de crescimento através de maior divulgação junto do público exterior
Condições

Valor do trespasse: 14.000 €

Mensalidade: 1.200 €, já com água, eletricidade e internet incluídas, sem despesas adicionais de condomínio.

O contrato atualmente em vigor poderá ser assumido pelo novo operador e tem vigência até 2029.

O espaço encontra-se pronto a funcionar, sendo uma solução particularmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir uma operação de cafetaria, brunch, pastelaria, refeições ligeiras ou conceito semelhante no centro do Porto.

O trespasse ocorre no âmbito da estratégia de crescimento da empresa e procura de um espaço de maiores dimensões.

A marca Terrarium | Work Café não está incluída no trespasse, permitindo ao novo operador implementar a sua própria identidade e conceito no espaço.

Informações adicionais sobre a operação, desempenho do negócio e restantes condições poderão ser disponibilizadas a interessados mediante contacto.

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