Trespasse de negócio de pneus em Leça do Balio – Ponte da Pedra



Duas lojas com áreas de 148 m2





Procura um espaço para desenvolver o seu negócio na área de montagem de pneus e pequenas reparações?



Esta é a sua oportunidade!



➡ Espaço comercial localizado na Rua Godinho de Faria, 1584 rua movimentada, próximo dos principais acessos, serviços, comércio e infraestruturas de apoio da cidade.

➡ Área Bruta Construção: 74 + 74 = 148 m²



Constituição:

Este estabelecimento é constituído por duas áreas distintas, sendo a fração esquerda destinada essencialmente à substituição e montagem de pneus e a fração direita destinada a pequenas reparações e manutenção automóvel.



Loja esquerda:

• Área de substituição e montagem de pneus

• Plataforma elevatória até 2 metros com fosso

• Plataforma elevatória

• Estantes de ambos os lados, com pneus em stock com as medidas mais correntes

• Escritório, para faturação e organização administrativa

• Instalação sanitária

• Lavabo



Loja Direita:

• Área de reparação automóvel, com plataforma elevatória

• Área de materiais, ferramentas e utensilios

• Instalação sanitária

• Base de duche





Ano de construção: 1951

- Objeto da Empresa: Montagem de pneus e reparações automóvel.

- CAE atual 45200- Inclui as atividades de substituição ou instalação (de pneus, para-brisas, vidros, rádios, jantes, etc. de lavagem, polimento, pintura, tratamento antiferrugem, reparação,etc.

- Renda mensal atual de 600€,

- O trespasse já está comunicado ao senhorio, que o aceita, sendo que as rendas futuras serão atualizadas para 345€ cada, para além das atualizações legais anuais.

- Prédio Urbano com utilização independente, em que o R/C tem afetação para comércio.

➡ Localização e envolvente:

A 50 metros ponte da “Ponte da Pedra” sobre o rio Leça;

A 200 metros da INSPAUTO (Inspeção de veículos)

A 300 metros do Supermercado Continente;

A 400 metros dos Três AAA (fabrica de óleos alimentares);

A 400 metros do acesso à A4, A41;

A 450 metros do LIDL

A 400 Km do acesso à A1, A28;

A pouco mais de 1 km do centro de S. Mamede

A menos de 3 kms do centro da Maia



Não hesite em contatar-nos para obter mais informações quanto a este Trespasse de loja em Leça do Balio – Ponte da Pedra.



Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº280, com o código-postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

1,2,3...RESTART a sua vida!

1. Qualidade

A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa.

2. Acompanhamento

Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio.

Disponibiliza total apoio e acompanhamento aos seus clientes e aos seus consultores imobiliários em todo o processo.

Deste modo, dispõe de departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a compra, venda, arrendamento, investimento imobiliário e intermediação de crédito.

3. Felicidade

Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação.