Restaurante equipado para trespasse no Arco do Cego, junto ao Instituto Superior Técnico, Lisboa.

Espaço com cerca de 200 m², situado na Rua Alves Redol, numa zona próxima do Saldanha, com envolvente residencial, universitária e empresarial.

O trespasse inclui equipamentos de cozinha, frio e bar, mobiliário e recheio, bem como a transmissão do contrato de arrendamento, a formalizar. A venda é sem marca e sem colaboradores, permitindo ao comprador desenvolver o seu próprio conceito.

O espaço combina uma decoração industrial — pedra, tijolo à vista, madeira e elementos metálicos — com uma sala de ambiente mais luminoso. Dispõe de diferentes zonas de refeições, balcão de bar, cozinha profissional, copa, áreas de armazenamento e duas instalações sanitárias.

Entre os principais equipamentos incluídos encontram-se:

• Câmaras frigoríficas visitáveis, com estantes interiores;
• Dois armários frigoríficos verticais em inox;
• Bancadas e balcões refrigerados de apoio à cozinha e ao bar;
• Fogão industrial com forno, chapa de grelhar e forno profissional de bancada;
• Fritadeira de duas cubas e banho-maria;
• Hotte industrial com filtros e condutas de extração;
• Máquina de lavar loiça industrial e zona de lavagem em inox;
• Máquina de gelo;
• Bancadas, armários, prateleiras e estantes de armazenamento;
• Mesas, cadeiras, bancos, loiça e utensílios de cozinha;
• Equipamento informático de apoio ao atendimento e sistema de videovigilância.

Uma opção para operadores que pretendam instalar a sua marca ou expandir uma atividade de restauração, aproveitando as instalações e os equipamentos existentes.

Condições do negócio:

• Trespasse: 100.000 €;
• Acrescem 5.000 € relativos ao acerto da caução existente junto do senhorio, a formalizar na transmissão;
• Total solicitado: 105.000 €;
• Renda mensal: 2.600 € + retenção na fonte;
• Contrato de arrendamento inicialmente celebrado por 10 anos, com aproximadamente 8 anos e meio por decorrer;
• Inventário dos bens incluídos a anexar ao contrato.

As condições de arrendamento, a situação documental e os requisitos aplicáveis à exploração do conceito pretendido serão esclarecidos com os interessados.

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