À VENDA - Casa de Pedra Única - Onde o Charme do Antigo Encontra o Conforto do Moderno

Localização: Dossãos - Vila Verde - Braga - Portugal

Uma oportunidade rara no mercado!

Uma fusão perfeita entre o estilo rústico e o contemporâneo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, estilo e autenticidade.
A construção original em pedra foi preservada e valorizada com acabamentos modernos, criando uma atmosfera única e acolhedora.

Situada numa vila tranquila rodeada pela natureza e a poucos minutos de um centro urbano com todas as comodidades.
Uma oportunidade rara para viver com autenticidade, conforto e qualidade de vida.

Características Principais:
- Área Total Terreno: 839 m² | Área privativa: 239 m² | Área bruta dependente: 145 m²
- 2 amplos quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite
- 3 casas de banho completas de estilo contemporâneo
- Cozinha totalmente equipada (fogão a gás, forno elétrico, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar loiça)
- Sala de estar com lareira
- Varanda ampla
- Salão com sistema de aquecimento central, lavandaria (com máquina de lavar e secar) e sistema de aquecimento de águas (bomba de calor com capacidade de 270 litros)
- Arrumos
- Piscina (tanque antigo remodelado)
- Anexo funcional dedicado a cães - ideal para quem tem animais de estimação
- 2 fornos rústicos e uma churrasqueira
- Jardim com diversas árvores de fruto (laranjeira, tangerineira, macieira, ameixeira, limoeiro e nogueira)
- Certificado Energético D atribuído antes da implementação de medidas de melhoria
- Vendida totalmente mobilada

Pontos de Interesse:
- A 5 km do centro de Vila Verde (escolas, hospital, supermercados, câmara municipal, finanças, tribunal, …)
- A 5 km de várias praias fluviais
- A 15 km do centro comercial Nova Arcada e do Hospital Privado Trofa Saúde
- A 20 km do centro da cidade de Braga
- A 40 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês
- A 70 km do centro da cidade do Porto

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta casa única.

ENGLISH:
FOR SALE - Unique Stone House - Where Old-World Charm Meets Modern Comfort

Location: Dossãos - Vila Verde - Braga - Portugal

The kind of opportunity that rarely comes along in the market!

Discover this stunning, fully renovated stone house.
A perfect fusion of rustic and contemporary styles, where every detail has been carefully designed to offer comfort, style, and authenticity.
The original stone construction has been preserved and enhanced with modern finishes, creating a unique and welcoming atmosphere.

Located in a peacefull village surrounded by nature and just a few minutes from an urban center with all amenities.
A rare opportunity to live with authenticity, comfort, and quality of life.

Main Features:
- Plot: 839 m² | Private area: 239 m² | Dependent gross area: 145 m²
- 2 large bedrooms with built-in wardrobes and one of them with a suite
- 3 full contemporary bathrooms
- Fully equipped kitchen (gas stove, electric oven, american fridge, microwave and dishwasher)
- Living room with fireplace
- Large balcony
- Basement area with central heating system, laundry area (with washing and dry machines) and water heating system (heatpump 270 liters capacity)
- Storage room
- Pool (refurbished old tank)
- Functional annex dedicated to dogs - ideal for pet owners
- 2 rustic ovens and a barbecue grill
- Garden which several fruit trees (oranges, tangerines, apples, plums, lemons and walnuts)
- Energy Certificate D granted before the implementation of improvement measures
- Sold fully furnished

Points of Interest:
- 5 km from Vila Verde town center (schools, hospital, supermarkets, city hall, finance department, court,…)
- 5 km from several River Beachs
- 15 km from Nova Arcada shopping center + private Hospital Trofa Saúde
- 20 km from Braga city center
- 40 km from Peneda-Gerês National Park
- 70 km from Porto city center

Schedule your visit today and let yourself be charmed by this unique home.