Apartamento T2 Totalmente Remodelado – Leça do Balio (Junto ao Lionesa Business Hub)
Excelente apartamento T2 com duas frentes, localizado na Rua de Santana, em Leça do Balio. Situado ao nível do 1. º andar de um prédio familiar e tranquilo (apenas 5 frações, sem elevador), o imóvel beneficia de uma fantástica luminosidade natural graças à sua exposição solar Nascente/Poente.
O apartamento foi alvo de uma remodelação total e destaca-se pelos acabamentos modernos e pelo conforto, estando equipado com ar condicionado e estores elétricos em todas as divisões.
Distribuição do Espaço:
Zona Social: Sala e cozinha equipada em conceito Open Space, ideal para momentos de convívio;
Lavandaria: Espaço de lavandaria fechado e independente;
Quartos: 1 Quarto confortável e 1 Suite privativa;
Casas de Banho: 2 Casas de banho completas (incluindo a da suite).
Extras e Condomínio:
Garagem fechada (Box) nas traseiras do prédio;
Arrumos privativos na entrada do edifício;
Condomínio económico: Apenas 25€/mês (gestão interna feita pelos moradores);
Nota de valorização: O telhado do edifício foi totalmente substituído em 2022.
A Localização: Centralidade e Qualidade de Vida
Viver em Leça do Balio significa ter a conveniência do dia a dia à porta de casa. Nas imediações do apartamento encontra todo o tipo de comércio tradicional, serviços e lazer:
Comércio e Serviços: Supermercados, feira local, confeitarias, restaurantes, farmácia, papelaria e cabeleireiro;
Educação: Colégio CCG, Escola Básica do 1. º CEB de Gondivai e a creche/jardim de infância kids. i;
Lazer e Natureza: Proximidade ao Mosteiro de Leça do Balio, Casa-Museu Abel Salazar, Corredor Verde do Leça, Parque das Varas e Parque de Picoutos;
Transportes e Acessos:
Paragem de autocarro à porta (Linhas STCP e Unir: 4M, 600, 6305 e 6313) com ligação direta aos Aliados, Maia e Polo Universitário;
A escassos 2 minutos do acesso à A4 (Matosinhos - Vila Real) e da Via Norte (EN14).

Ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, dada a forte procura devido à proximidade ao pólo empresarial da Lionesa.