Apresento este excelente T3 com 120m² de área útil, O imóvel renovado.
O Grande Diferencial: Garagem Box Privativa

•Mobilidade Elétrica: Box fechada com eletricidade e água ligadas diretamente ao contador da fração. Ideal para carregamento de veículos eléctricos, dá para fazer neste espaço uma pequena oficina ou de bricolage.

Ideal para Famílias e Animais de Estimação
•3 Frentes e 3 Varandas: As três varandas (uma delas com marquise/lavandaria) oferecem o espaço exterior essencial para quem tem animais de estimação.

Renovação e Conforto:
•Infraestrutura Nova: Canalização toda substituída em PPR (mais resistente) e instalação elétrica atualizada, incluindo a substituição de toda a aparelhagem (tomadas e interruptores novos por Efapel).

•Eficiência Térmica: Janelas duplas nos quartos e iluminação integral em LED.
•Cozinha Equipada: Placa de indução, forno e exaustor de gaveta.
•Extras: Termoacumulador de 100L em cobre e instalação de TV pronta em todas as divisões (quartos, sala e cozinha).

Localização e Edifício:
•Localização estratégica (N208, a 1.5km da Cerealis) com acessos rápidos a Matosinhos, Porto, Maia e Ermesinde, relativamente próximo a faculdades inseridas no grande Porto e Maia.
•Inserido num prédio familiar e calmo de apenas 6 frações.
•Rés-do-chão elevado, garantindo total privacidade e segurança.

Condições de Venda: Negócio direto com o proprietário.
Ao comprar a um particular, evita o custo de comissões imobiliárias refletido no preço.
Agendamentos: Por mensagem via Idealista ou SMS (indique o seu nome e contacto).