Moinho em ruína implantado num terreno com 1.146,45 m², localizado na zona oeste com acesso a todos os serviços nas proximidades, a 16 km da Ericeira.



DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

Terreno com 1.146,45 m²



APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:

Um moinho com história. Um terreno com futuro. Uma oportunidade única em Cambelas.

Há propriedades que se distinguem pela sua localização, outras pela sua dimensão. E depois existem aquelas que têm alma.

Esta propriedade de 1.146,45 m² guarda no seu interior um elemento verdadeiramente especial: um moinho tradicional com 24 m², testemunho da identidade e da história desta região, à espera de alguém que lhe devolva o esplendor e lhe dê uma nova vida.



Mais do que uma construção antiga, o moinho é o coração desta propriedade.

Imagine recuperá-lo respeitando a sua traça e personalidade, transformando-o num espaço absolutamente singular: um pequeno refúgio privado, um atelier, uma biblioteca, uma sala de degustação, um espaço de contemplação ou simplesmente um lugar especial para receber família e amigos.



Ao seu lado, existe ainda a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de grande dimensão. A propriedade contou com um PIP aprovado para uma moradia térrea T3, com 329,47 m² de área de construção. Este PIP caducou em maio de 2026, podendo o estudo anteriormente aprovado servir como referência para um eventual novo processo, naturalmente sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.



É precisamente esta combinação que torna o imóvel tão interessante: a possibilidade de criar algo novo sem apagar aquilo que já existe.

Uma moradia contemporânea, pensada para o conforto e para a vida moderna, integrada num terreno onde um moinho tradicional preserva a memória do lugar.

Um imóvel para quem procura mais do que metros quadrados.

Para quem valoriza autenticidade, património, exclusividade e potencial.



Destaques:

Terreno com 1.146,45 m²;

Moinho tradicional com 24 m² para recuperação;

Elemento arquitetónico diferenciador e com carácter;

PIP anteriormente aprovado para moradia térrea T3;

329,47 m² de área de construção prevista no anterior PIP;

PIP caducado em maio de 2026;

Excelente potencial para um projeto residencial único;



Recuperar um moinho é preservar uma história.

Construir uma casa é criar um futuro.

Aqui, existe a possibilidade de fazer as duas coisas no mesmo lugar.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

Áreas retiradas da CRP



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Categoria Energética: Isento

Ruined mill located on a plot of 1,146.45 m², located in the west with access to all nearby services, 16 km from Ericeira.



EXTERIOR DESCRIPTION:

Land with 1,146.45 m²



PROPERTY APPRAISAL:

A mill with history. A land with a future. A unique opportunity in Cambelas.

There are properties that are distinguished by their location, others by their size. And then there are those who have a soul.

This 1,146.45 m² property holds a truly special element inside: a traditional mill with 24 m², testimony to the identity and history of this region, waiting for someone to restore its splendour and give it a new life.



More than an old building, the mill is the heart of this property.

Imagine recovering it while respecting your design and personality, transforming it into an absolutely unique space: a small private refuge, a studio, a library, a tasting room, a space for contemplation or simply a special place to receive family and friends.



Next to it, there is also the possibility of developing a large residential project. The property had an approved PIP for a 3-bedroom single storey house, with 329.47 m² of construction area. This PIP expired in May 2026, and the previously approved study may serve as a reference for a possible new process, naturally subject to the appreciation and approval of the competent authorities.



It is precisely this combination that makes the property so interesting: the possibility of creating something new without erasing what already exists.

A contemporary villa, designed for comfort and modern living, integrated in a plot where a traditional mill preserves the memory of the place.

A property for those looking for more than square meters.

For those who value authenticity, heritage, exclusivity and potential.



Highlights:

Land with 1,146.45 m²;

Traditional mill with 24 m² for recovery;

Differentiating architectural element with character;

PIP previously approved for 3 bedroom single storey house;

329.47 m² of construction area provided for in the previous PIP;

PIP expired in May 2026;

Excellent potential for a unique residential project;



To recover a mill is to preserve a history.

Building a house is creating a future.

Here, there is the possibility of doing both things in the same place.



ADDITIONAL INFORMATION:

Areas removed from the CRP



* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *

Energy Rating: Exempt