VENDE-SE Moradia T4, NOVA, ainda em fase de construção, situado em zona calma, a 10 minutos do Centro de Braga, em Portugal!

** Características:**

* 4 quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, radiadores de aquecimento e varandas. Um deles é suite; todos eles bem ventilados, com luzes em Led, piso em flutuante de qualidade e vidros duplos;

* A cozinha será equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico combinado, caldeira, com piso em cerâmica. Terá uma saída para uma varanda e para outro terraço;

* Sala ampla, para até 3 ambientes, com boas aberturas, entregue com ar condicionado, radiadores de aquecimento, sistema de alarme e muito mais;

* 3 casas de banho, equipadas sendo duas com base e duche e uma de serviço;

* Garagem na Cave, para até 4 carros, com casa das máquinas.

** Diferenciais que serão entregues na moradia:**

* Sistema de aquecimento com radiadores em toda casa;

* Ar condicionado em todas as peças;

* Sistema de alarme completo instalado;

* Painéis Solares;

* Isolamento termo-acústico de qualidade;

* Varandas nos 4 quartos;

* Terraço privado;

* Garagem fechada para até 4 carros;

* Vidros duplos em toda moradia;

* Cozinha completamente equipada;

* Previsão de entrega: fevereiro/2027.

** Valor de venda: 498.000,00 mil euros **

* Temos o catálogo com as outras moradias já construídas para mostrar como esta ficará, além de todos os projetos/plantas aprovados para viabilidade da obra.

Localizado em zona sossegada, em um loteamento com boas casas, comércio local ( Padarias, cafés, lotéricas, escolas) e a poucos minutos ( 2,5km) do Centro Histórico da Cidade de Braga, em Portugal!

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Bruno da Silveira Imóveis

AMI: 21759

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FOR SALE: Brand new 4-bedroom house, still under construction, located in a quiet area, 10 minutes from the center of Braga, Portugal!

**Features:**

* 4 bedrooms with built-in wardrobes, air conditioning, heating radiators and balconies. One of them is a suite; all are well-ventilated, with LED lighting, quality floating floors and double glazing;

* The kitchen will be equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, combined refrigerator, boiler, with ceramic flooring. It will have access to a balcony and another terrace;

* Spacious living room, for up to 3 areas, with good windows, delivered with air conditioning, heating radiators, alarm system and much more;

* 3 bathrooms, equipped, two with shower tray and one guest bathroom;

* Garage in the basement, for up to 4 cars, with utility room.

**Specifications to be included in the house:**

* Heating system with radiators throughout the house; * Air conditioning in all rooms;

* Complete alarm system installed;

* Solar panels;

* High-quality thermal and acoustic insulation;

* Balconies in all 4 bedrooms;

* Private terrace;

* Enclosed garage for up to 4 cars;

* Double glazing throughout the house;

* Fully equipped kitchen;

* Estimated delivery: February 2027.

**Sale price: 498,000.00 euros**

* We have a catalog with other houses already built to show how this one will look, in addition to all approved feasibility studies for the construction.

Located in a quiet area, in a residential development with nice houses, local shops (bakeries, cafes, lottery outlets, schools) and just a few minutes (2.5km) from the historic center of Braga, Portugal!

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Bruno da Silveira Real Estate

AMI: 21759