VENDE-SE Apartamento T2 Duplex NOVO pronto a habitar, com Varanda, Terraço, 2 WC's completos, sendo entregue com cozinha equipada, no Centro de Braga, em Portugal!

*Características do Duplex*

1o andar:

* Cozinha em open space entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, exaustor e microondas;

* Sala de bom tamanho com varanda, espera para ar condicionado e boa exposição solar;

* 1 quarto com roupeiro embutido e espera para ar condicionado;

* Casa de banho grande, com base de chuveiro e duche, entregue equipada.

2o andar:

* Amplo Espaço que pode ser transformado em escritório/arrumos/quarto infantil;

* 1 quarto sendo suíte, com roupeiro embutido e saída para um amplo terraço virado para o Bom Jesus e Sameiro;

* 1 casa de banho de bom tamanho e equipada.

**Diferenciais:**

* Vidros duplos em todo apartamento;

* Piso em vinílico em todo imóvel;

* Apartamento silencioso, com boas vistas para o Bom Jesus e Sameiro;

* Boa exposição solar;

* 2 WC's completos;

* Sala com varanda;

* Terraço amplo na parte superior;

* Ar condicionado nas peças;

* Arrumos/Escritório;

* Cozinha Equipada;

* Apenas 2 apartamentos por andar e somente 7 apartamentos no total, trazendo liquidez para o negócio e sossego/silencio para o prédio.

Localizado no Centro da Cidade de Braga, ao lado de todo comércio e serviço que a zona pode oferecer. Supermercados, Escolas, Farmácias, Paragem de autocarros, Universidades, Shopping, junto ao Imóvel. Bom para viver ou rentabilizar!

** Valor de venda: 285.000,00€ **

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Bruno da Silveira Imóveis

AMI: 21759

-English-

FOR SALE: NEW 2-bedroom duplex apartment, with balcony, terrace, 2 full bathrooms, delivered with a fully equipped kitchen, in the center of Braga, Portugal!

*Duplex Features*

1st floor:

* Open-plan kitchen delivered equipped with hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor fan and microwave;

* Good-sized living room with balcony, provision for air conditioning and good sun exposure;

* 1 bedroom with built-in wardrobe and provision for air conditioning;

* Large bathroom with shower tray and shower, delivered equipped.

2nd floor:

* Large space that can be transformed into an office/storage/children's room;

* 1 en-suite bedroom with built-in wardrobe and access to a large terrace facing Bom Jesus and Sameiro;

* 1 good-sized and equipped bathroom.

**Special Features:**

* Double glazing throughout the apartment;

* Vinyl flooring throughout the property;

* Quiet apartment with good views of Bom Jesus and Sameiro;

* Good sun exposure;

* 2 complete bathrooms;

* Living room with balcony;

* Large terrace on the upper floor;

* Air conditioning in all rooms;

* Storage/Office;

* Equipped kitchen;

* Only 2 apartments per floor and only 7 apartments in total, bringing liquidity to the business and peace/quiet to the building.

Located in the city center of Braga, next to all the shops and services the area has to offer. Supermarkets, schools, pharmacies, bus stop, universities, shopping center, right next to the property. Good for living or renting.

** Sale price: €285,000.00 **

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Bruno da Silveira Real Estate

AMI: 21759