Terreno plano, composto por um artigo urbano com uma área total de 1250 m2.
Situa-se na via principal de acesso em frente de Rua da Valada, na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, e dispõe de uma frente com aproximadamente 30 metros, permitindo a construção de uma moradia com frente virada a Sul.
Localizado numa zona onde predomina o campo, a natureza e a tranquilidade, longe da agitação, mas a escassos minutos do centro de Avanca, onde encontra áreas de comércio, serviços e transportes.