Vendem-se 2 prédios contíguos para remodelação total
Bairro da Fonte Nova

Localização privilegiada, no centro da cidade de Setúbal, num bairro típico e central (Bairro da Fonte Nova) de edifícios históricos. Estes imóveis estão a 2 minutos a pé da principal Avenida da cidade (Avenida Luisa Tody) e estão rodeados por diversos pontos de serviço, de comércio, transportes e de interesse turístico. A rua é também possível de acesso por carro facilmente, com estacionamento público nas imediações.

Estes imóveis têm 3 frentes e todas as suas fachadas estão possíveis de aproveitamento mediante recuperação.
Os prédios estão a necessitar de obras totais. Situam-se também no centro histórico da cidade, em área de reabilitação urbana, o que representa benefícios associados e apoios adicionais às obras de restauro/construção.

Prédios são vendidos com projeto arquitetura em fase de aprovação final na CMSetúbal que poderá ser passado na integra novos proprietários se pretenderem aproveitar o mesmo. Projeto atual prevê a construção de pelo menos 4 fogos habitacionais (2 T0's, 2 T1's), detalhes e possibilidades possíveis de discussão.

Área Bruta de Construção na Proposta: 302,30 m2
Area total do terreno: 117,02 m2
Para pelo menos 3 Pisos

Possível reabilitação preservando a fachada existente.

Oportunidade ideal para investidores, oferecendo uma boa taxa de rentabilidade!

TRATAM OS PRÓPRIOS PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL.