Prédio urbano, AUGI, SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO localizado na Rua D. Afonso II, na zona da Serra da Luz, Pontinha, inserido numa área residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes públicos. O imóvel é composto por três pisos – cave, rés-do-chão e primeiro andar – destinados exclusivamente a habitação, totalizando sete frações independentes.

Implantado num terreno com 212m², o edifício apresenta uma área de implantação de 70m², área bruta privativa total de 180m² e uma área descoberta de 112m². Cada piso corresponde a duas fração autónoma com afetação habitacional. A cave tem uma área privativa de 15m² (2 habitações), o rés-do-chão 70m² (1 habitação)e o primeiro andar 35 m² (4 habitações] existindo ainda um logradouro nas traseiras.

A propriedade está localizada numa zona consolidada de moradias e pequenos edifícios residenciais, próxima de escolas, comércio local e transportes públicos, com excelentes acessos à CRIL, IC, Segunda Circular e estação de metro da Pontinha.

Trata-se de um prédio com elevado potencial para investimento, quer para reabilitação integral e revenda, quer para arrendamento independente das três frações. A disposição e características do prédio permitem também o desenvolvimento de um projeto de coliving, alojamento estudantil ou aluguer individual de cada habitação.

Este edifício reúne as condições ideais para quem procura um investimento sólido numa zona em crescimento, com forte procura residencial e boas perspetivas de valorização.