Descrição de lote:
- A situação jurídica e fiscal regularizada (Terreno legalizado).
- Frente para a Rua do Xisto de 16 metros. Lote com profundidade 37,8 metros (Medição efectuada por perito).
- Área bruta da moradia atual de 102 m2 (Anexos).
- Área bruta para possível nova construção de 510 m2.
- Área total do lote de 592 m2.

Construção atual:
- Construção da década de 1980 com 102 m2 , com a tipologia T2 e ainda 2 garagens.
- Sem conexão à rede de saneamento.
- Inclui poço de água.

Possível nova construção:
Na possibilidade da construção de um novo empreendimento, a apreciação técnica levada a cabo pela Câmara Municipal da Maia apurou a possibilidade de uma construção em andares, com uma área de implantação no terreno de 135m2. Esta implantação incluiria a construção de uma cave para estacionamento (135 m2); um primeiro andar de habitação (13 5m2); um segundo andar de habitação (135 m2) e ainda um terceiro andar recuado de habitação (105 m2).
A arquitectura do edifício será obrigada a colmatar a fachada e altura total do prédio vizinho a sul, e ter pelo menos uma distância de 5 metros da habitação a norte.

Acessos:
- Rede de transportes públicos na própria rua.
- Acesso à A41 a 1 km de distância.
- Acesso a centro comercial a 2 km de distância (Maia Jardim).
- Centro da Maia a 3 km de distância.