Espaço único no meio da natureza. Uma pequena vila composta por 3 moradias (4 habitações independentes) + 1 moradia open space (possibilidade de converter para outra habitação, um lounge, ideal para bar, espaço lazer, etc). Tudo isto inserido num terreno de 1087m2, com árvores de fruto, oliveiras, com casas de arrumos e lojas/arrecadações e ladeado por um ribeiro que vem da serra. Um dos arrumos contêm um enorme forno de lenha, forno esse que era utilizado há muitos anos para cozer o pão para toda a aldeia de São Paio. Este espaço tem bastante história (com algumas pinturas antigas gravadas no Rc duma das moradias inclusivé) tem uma grande energia e um ambiente bastante rústico. A rua de acesso a este espaço é estreita e tem a vantagem de não ter mais nenhuma habitação a seguir, tornando este espaço bastante sossegado. Lugar ideal para turismo rural, fazer retiros, investimento etc. Espaço único e muito próximo de Gouveia, da Serra da Estrela e de diversas praias Fluviais.

Moradia 1 - Área bruta de construção 80m2.
Habitação de Rc com algum restauro e remodalações. Composta por Corredor, Hall entrada, 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos.
Por baixo desta habitação existem 2 pequenas lojas/arrecadações com acesso pela rua.

Moradia 2 - Área bruta de construção 116m2. Habitação de Rc e 1° andar com algumas obras iniciadas. Tem toda a canalização nova e radiadores instalados nas divisões. As obras ficaram suspensas, necessitando de ser colocado novo chão e o recuperador de calor (já foi aberto o espaço na cozinha para instalar). Composta por Sala, 1 Wc e Cozinha no Rc. No 1° andar existem 3 Quartos.

Moradia 3 - Área bruta de construção 120m2.
Esta moradia tem 2 habitações independentes.
1° andar - 1 Wc, Cozinha, 1 Sala, 1 Quarto dividido em 2 (um deles com área reduzida) e acesso ao sótão com a área total da habitação.
Rc - 1 Wc, Cozinha, Sala de estar/jantar e 2 Quartos.
Cave - Loja/arrecadação com a área total da habitação.

Moradia 4 - Área bruta de construção 136m2.
Espaço open space com 53m2, de aspecto rústico com Mezanine com possibilidade de converter noutra habitação ou uso para espaço de lazer, bar, retiros, etc.
Cave - Espaço com área idêntica ao Rc já com algumas divisões criadas no passado.

Ao lado deste espaço mágico existe um terreno com cerca de 2796m2 composto por vários patamares de terreno, com potencial para retiros, instalação de Bungalows, Alojamentos, Estufas, etc. Tem actualmente algumas árvores de fruto, um grande castanheiro, espaço fechado para guardar lenha e um pequeno ribeiro que passa dentro do terreno inclusivé.